Thực hiện giảm lãi suất cho vay ưu đãi Chương trình cho vay Nhà ở xã hội về mức 5,4%/năm
Chi nhánh NHCSXH tỉnh Đồng Nai đã điều chỉnh giảm lãi suất cho vay ưu đãi Chương trình cho vay Nhà ở xã hội đối với tất cả khách hàng vay mua, thuê mua Nhà ở xã hội đang còn dư nợ tại chi nhánh từ mức 6,6%/năm về mức 5,4%/năm.
Thực hiện Nghị định số 261/2025/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý Nhà ở xã hội và chỉ đạo của NHCSXHTW, chi nhánh NHCSXH tỉnh Đồng Nai đã điều chỉnh giảm lãi suất cho vay Nhà ở xã hội đối với tất cả khách hàng vay mua, thuê mua Nhà ở xã hội đang còn dư nợ tại chi nhánh từ mức 6,6%/năm về mức 5,4%/năm. Ở góc độ nghiệp vụ, hoạt động này thực hiện theo quy định, song dưới góc độ quản lý, việc điều chỉnh giảm lãi suất này mang lại ý nghĩa to lớn và thiết thực cho người dân, là đối tượng chính sách được mua, thuê mua Nhà ở xã hội.
Thứ nhất, với quy định của Nghị định về mức lãi suất cho vay và điều khoản chuyển tiếp, tính đến cuối tháng 10/2025, chi nhánh NHCSXH tỉnh Đồng Nai đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất về mức 5,4%/năm cho 1.255 khách hàng, với tổng dư nợ trên 531 tỷ đồng. Hoạt động này mang lại động lực và niềm vui cho nhiều người dân, là các đối tượng chính sách được thuê, thuê mua và mua Nhà ở xã hội đang vay vốn tại NHCSXH trên địa bàn tỉnh.
Thứ hai, mang lại lợi ích trực tiếp, cải thiện và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, là các đối tượng chính sách được mua, thuê mua Nhà ở xã hội. Việc giảm bớt một phần lãi suất phải trả, với mức giảm 1,2%/năm so với mức phải trả trước đây, không chỉ giảm bớt áp lực trả nợ lãi, mà còn tạo điều kiện cho người vay dành thêm phần thu nhập để chi tiêu cho cuộc sống tốt hơn, nhờ số tiền lãi phải trả ít đi.
Thứ ba, phù hợp thực tiễn và tạo điều kiện cho người dân tiếp cận thuận lợi vốn để tạo lập nhà ở. Việc điều chỉnh giảm lãi suất, mở rộng điều kiện vay… cùng với các giải pháp khác về nguồn cung nhà ở, sẽ là giải pháp đồng bộ, phù hợp thực tiễn và tạo điều kiện thuận lợi để người dân tiếp cận chính sách, tiếp cận nguồn vốn chính sách xã hội để tạo lập nhà ở. Về mặt chi phí, khi lãi suất giảm, chi phí vay vốn giảm và số tiền trả nợ (gốc và lãi) giảm, việc khách hàng trả nợ gốc và lãi sẽ luôn giữ được sự đảm bảo mà khách hàng còn có cuộc sống tốt hơn: vừa có nhà ở, vừa đảm bảo sinh hoạt chi tiêu gia đình. Với ý nghĩa đó, sự điều chỉnh này mang lại lợi ích kép và động lực phát triển với mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội và nâng cao chất lượng tăng trưởng.
Theo đó, đến ngày 31/10/2025, trên địa bàn 6 xã đang do Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Bù Đăng thực hiện quản lý có 37 khách hàng được điều chỉnh giảm lãi suất cho vay nhà ở xã hội, với tổng dư nợ trên 12.477 triệu đồng. Việc này mang lại động lực và niềm vui cho nhiều người dân là các đối tượng chính sách được thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội đang vay vốn tại ngân hàng chính sách trên địa bàn tỉnh.
